为解燃煤之急 乐视欲出售总部大楼 - {$web_name} 乐视大厦整栋大楼出售

　　导读：“四环边朝阳公园桥东，乐视大厦整栋大楼出售，面积两万平米，售价14亿。哪个财团感兴趣可以来看！”11月29日，长沙网友热议联机合作这样一则讯息在北京多家房地产中介企业中不胫而走。

　　入夜时分的乐视大厦，仍旧如同从前一样灯火通明。大楼里的职员，仍旧时刻筹备着持续创业者模式的加班。门口的快递员也一如既往地取件、送件。“人没有过去两年多，但如今也不少。”驾轻就熟的快递员告诉经济观察网采编。

　　可是，看似渐趋平静的背后，暗涌已再次袭来。聚焦电影预告速递

　　“四环边朝阳公园桥东，乐视大厦整栋大楼出售，面积两万平米，售价14亿。哪个财团感兴趣可以来看！”11月29日，这样一则讯息在北京多家房地产中介企业中不胫而走。

　　采编从多个渠道证实，乐视出售总部大楼这一讯息属实。业内智能手表资讯“乐视总部的大楼整栋出售，我们最着手接到这个委托也蒙了一下，但的确是真的。”当日，一家房地产中介企业的负责人告诉经济观察网采编，“但是（乐视总部大楼）应该很少有人愿意接手，由于这栋楼当下是有抵押的，还没有解除，隐患评估那边不好过，关于节能减排，写进日记里采购的隐患的确太大了。”

　　对此，乐视内部有关人士强调并不知情。但经济观察网采编独家获悉，此前乐视大厦曾经为乐视融资渠道中的一环——乐视系列基金做过抵押，抵押金额大约在13亿—14亿元人民币。乐视这一基金经由恒天财富发行，名称为恒天财富稳益十二号乐视基金。

　　显然，伴随着乐视讨债风波、资金危机的不断发酵，失去融资信誉的乐视只能寄望于经由变卖固定资产来获取救命资金。经济观察网采编获悉，除了乐视总部大厦之外，乐视此前购入的世茂工三项目也在四处寻求合适的买家。

　　“乐视总部大厦与位于北京三里屯的世茂工三商业项目都是乐视控股的资产，产权不在开售企业这边。但经由出售总部大厦这一行为可以看出，当下乐视资金的燃眉之急并没有得到解决。”知情人士告诉采编。

　　事实上，乐视总部大厦并不应该经由委托房地产中介这样的方式出售。此前乐视控股曾经与万科商谈出售旗下位于北京三里屯的世茂工三商业项目，期盼对价约40亿元。“当时尽管由于售价预期有出入而没有交易顺利，但是直接与意向方商谈才是出售房地产项目正常的方式。如今乐视总部大厦出售的方式完全是在处理不良资产。”上述知情人士确认称。

　　一家被乐视委托的房地产中介客户经理告诉采编，“这个项目抵押太多了，需要找外部的担保企业解除抵押之后，才能正常交易。但是这样的数额普通企业都操控不了，隐患又这么大，所以（乐视总部大厦）一时很难找到接盘人。”

　　据不完全统计，当下乐视的总欠款额度超过200亿元，而这一巨大的资金漏洞似乎并不能仅仅凭借出售总部大楼就能解决整体难题。

　　从当下的境遇来看，远走海外的贾跃亭已近信用尽失，而位于北京东四环这座他此前日夜厮守的乐视大厦被出售后，贾跃亭能守住的还剩什么？外界无从得知。但针对方才到来一周时间的年轻保安来说，他们并不得知，或许不久后他们就将面临失去这份岗位的隐患。